Das Projekt

Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von einer einzigartigen hochwertigen Außenanlage mit verschiedenen Ruhezonen. Für die Fahrzeuge der Bewohner steht eine große Tiefgarage zur Verfügung. Das gesamte Objektareal wird damit zur autofreien Zone.

Das einzigartige Immobilienprojekt verkörpert die Prinzipien von Innovation, Nachhaltigkeit und Individualität. Modernste Kommunikations-, Energie- und Sicherheitstechnik prägen den innovativen Charakter der Immobilie. 

Die Realisierung eines hohen EnEV 2009-Energiestandards unter Berücksichtigung von Teilen der EnEV 2014 (Neubau als "KfW-Effizienzhaus 70") steht für ein hohes Maß an Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Das grüne Umfeld schafft Lebensqualität und Rückzugsräume für Entspannung und Erholung. 

Die Ausstattung der Wohnungen wird überdurchschnittlich sein. Dazu tragen unter anderem hochwertige Bodenbeläge aus Parkett bzw. Keramikfliesen, Schallschutzfenster, eine elegante Sanitärausstattungen und eine Niedervoltbeleuchtung im Badbereich bei. Eine Fußbodenheizung sowie ein automatisches Verschattungssystem schaffen zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Raumklima. Jede Eigentumswohnung mit mehr als 2 Räumen verfügt über mindestens einen großzügigen Balkon sowie ein Gäste-WC (oder Bad).

Für ältere Bewohner, Mieter mit eingeschränkter Mobilität und junge Familien mit Kleinkindern ist die Wohnanlage auf Grund des stufenfreien Zugangs der meisten Wohnungen aus der Tiefgaragenebene (große Personenaufzüge, keine Stufen) sowie  dem in der Eigentumswohnung integrierten Abstellraum mit mindestens 5 m² Wohnfläche zusätzlich attraktiv.

Serviceleistungen für Ihren Komfort: Ein Concierge-Service steht den Bewohnern vor Ort zur Verfügung. Ganz gleich, ob es um Informationen, die Entgegennahme von Paketen oder um sonstige praktische Hilfen geht. Zudem wird das Thema Sicherheit bei PEGASUS groß geschrieben. Die Wohnanlage wird im Außenbereich, in den Eingangsbereichen und in der Tiefgarage videoüberwacht: Unsere Bewohner sollen sich in der Wohnanlage PEGASUS sicher fühlen.

Auch die „Kunst am Bau“ kommt hier nicht zu kurz: Die Architektur der Fassade wirkt aufgelockert. Die leichte Anmutung der Baukörper wird durch eine partiell mit Klinker verzierte Fassade unterstrichen.

Der Wohnstandort wurde vor Baubeginn umfassend geprüft. Die Ergebnisse verschiedener Bodengutachten zeigten dabei keinerlei Gefährdung durch Grundwasser, Hochwasser, Geländesetzungen oder Kontaminierungen.

Historie

Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde der Grundstein für den bestehenden Altbau des benachbarten Ensembles PEGASUS Courtyard gelegt. Bis zur Wiedervereinigung nutzte der Fotopapierhersteller MIMOSA AG bzw. sein volkseigener Nachfolgebetrieb den Standort als Verwaltungs- und Lagerstandort. In den 1990er Jahren erfolgte eine Kernsanierung des Altbaus von PEGASUS Courtyard, der bis 2007 als Bürozentrale durch die AOK Sachsen genutzt wurde. Nach einem zweijährigen Leerstand erwarb die Wiener Aaron-Gruppe im Jahr 2010 die beiden Ensemble PEGASUS Courtyard und PEGASUS Residenz.

und 2013 wurde das benachbarte Ensemble PEGASUS Courtyard zu neuem Leben erweckt. Der grundlegend sanierte Altbau zeichnet sich durch eine markante und monumentale Fassadengestaltung aus. Er ist als Kulturdenkmal in der Denkmalliste der Stadt Dresden ausgewiesen. Der ergänzende energieeffiziente Neubau mit 20 Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage runden das vollständig entwickelte Quartier ab.

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Allgemeine Ausstattungsmerkmale

• Großzügige Personenaufzüge
• KfW-70-Energiestandard
• Sicherheits-Videoüberwachung des Gesamtareals PEGASUS
• großzügige Grünanlage mit Kinderspieloase und Ruhezonen
• ausreichend Tiefgaragenstellplätze in verschiedenen Größen
• direkter Zugang von der Tiefgarage in die Treppenhausbereiche der Wohnanlage
• Concierge-Service und modernes Security-System