PEGASUS Courtyard

PEGASUS Residenz | Referenzen | PEGASUS Courtyard

Die PEGASUS Residenz ist der zweite Projektabschnitt bei der Entwicklung des Wohnstandortes PEGASUS Wohnen. Die hohen Ansprüche an das Gesamtprojekt unterstreicht bereits die Realisierung des benachbarten PEGASUS Courtyard. 

Hierbei wurde viel Wert auf Funktionalität und Individualität, aberauch auf den Erhalt des historischen Charakters der Immobilie gelegt. Im Rahmen der Konversion erfolgte eine weitgehende Entkernung der Gewerbeimmobilie, in der sich einst ein Werk zur Herstellung von Fotopapier befand.

In der denkmalgeschützten Immobilie entstanden 150 modern ausgestattete Eigentumswohnungen sowie weitere 20 Wohnungen in einem angrenzenden Neubau. Im Rahmen des Projektes wurden 170 Tiefgaragenstellplätze geschaffen. Dies ermöglichte, das gesamte Wohnareal als autofreie Zone zu gestalten.

Die denkmalgerechte Sanierung des Baukörpers, Kunst am Bau mit Motiven der griechischen Mythologie sowie modernste Energie-, Kommunikations- und Sicherheitstechnik unterstreichen den hohen Anspruch und individuellen Charakter von PEGASUS Wohnen.

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1. Erwerbskosten
Die Erwerbsnebenkosten betragen ca. 5% des Kaufpreises.
Der Bauträger erhebt gegenüber dem Erwerber keine Maklercourtage
Die Gesamterwerbskosten setzen sich aus Kaufpreis, Erwerbsnebenkosten und Maklercourtage zusammen.
2. Finanzierung
Die Höhe des Darlehens ergibt sich aus den Ge- samterwerbskosten abzüglich des Eigenkapitals.
Der Kapitaldienst stellt die finanzielle Belastung für den Kreditnehmer dar und setzt sich aus den Zinsen und der Tilgung zusammen.
3. Kostenvergleich
Tragen Sie hier ihre derzeitige Monatskaltmiete ohne die anfallenden Betriebskosten ein.
Hinweis: Vor dem Erwerb empfehlen wir Ihnen die Konsultation Ihres Steuerberaters. Im Rahmen der Objektbewirtschaftung werden weitere Betriebskosten fällig. Diese sind in der Berechnung nicht aufgeführt. Es handelt sich um eine unverbindliche Musterberechnung.